"Soziale Gerechtigkeit und Partizipation“ – mit dem Immobilienmarkt vereinbar?

Senioren Residenzen

22 - 24 August, 2012, Berlin, Germany

Herr Andrea Teti, Sprecher der diesjährigen Konferenz und als Diplom – Soziologe am Institut für Medizinische Soziologie der Charité Berlin, sieht in „Siedlungsgemeinschaften" eine sozial kompatible und kostengünstige Lösung für die Unterbringung und Eingliederung von Senioren, die diese Unterstützung benötigen. Lesen Sie hier das gesamte Interview.

IQPC: Welche Art von Seniorenimmobilien bzw. Wohnkonzepte versprechen die besten und nachhaltigsten Renditen?

A.T.: Nach dem derzeitigen Wissensstand lebendie meisten Älteren in Wohnungen mit Barrieren. In Deutschland sind derzeit nur 5,2% der Seniorenhaushalte bzgl. des Zuganges und der Wohnungsnutzung barrierefrei (Teti, Kuhlmey et al. 2012). Diebis 2025 notwendige Bereitstellungvon 2 Millionen altersgerechten Wohnungen (Emndin 2011) kann nicht alleindurch Neubau oder Modernisierung gewährleistetwerden. Um dieser Wohn-Notsituationentgegenzuwirken stellt das Umzugsmanagementein zukunftsträchtiges Wohnkonzept. Ergebnisanalysen sprechen fürpotenzielle Einsparvolumina durch die Mobilisierung von Reserven im Wohnungsbestand durch Umzugsmanagement (ungenutzte Wohnflächen werden freigestellt, die überflüssige Neuerrichtung von altersgerechten Wohneinheiten wird vermieden). Nach dem derzeitigen Wissensstand lebendie meisten Älteren in Wohnungen mit Barrieren. In Deutschland sind derzeit nur 5,2% der Seniorenhaushalte bzgl. des Zuganges und der Wohnungsnutzung barrierefrei (Teti, Kuhlmey et al. 2012).

Lesen Sie das ganze Interview unter: http://bit.ly/senioren-residenzen-2012

Schufa Holding AG: Augenmerk auf die ,,Neverpayer"

Markus A. Justen, Senior Account Manager Telekommunikation & Utilities bei der SCHUFA Holding AG zeigt auf, wie ein präventives Forderungsmanagement frühzeitig Zahlungsausfälle verhindern kann. Neben der klassischen Bonitätsprüfung nähme das Thema „Fraud" einen immer größeren Stellenwert ein, hier sei schnelles Reagieren gefragt, weil sich die Betrugsszenarien regelmäßig änderten. Lesen Sie das gesamte Interview für einen exklusiven Einblick in die Branche.

IQPC: Wo sehen sie die aktuellen und zukünftigen Herausforderungen des Forderungsmanagements in der Telekommunikationsbranche?

Markus Justen: Aufgrund der fortschreitenden Produktdiversifizierung kommt einer produktspezifischen Risikobetrachtung eine besondere Rolle zu. Wenn bestimmte Produkte im Portfolio eines Telekommunikationsunternehmens ein 10-mal so großes Risiko in sich tragen, muß das Unternehmen entsprechend darauf reagieren. Eine „Maxime Mainstream" ist hier nicht länger zielführend.

Lesen Sie das ganze Interview HIER

IQPC veranstaltet für Sie ein Branchentreffen zu dem Thema Forderungsmanagement Telko.
Besuchen Sie unsere Seite unter http://www.forderungsmanagement-telco.de und erfahren Sie mehr über unserer Konferenz im August.

Corpus Sireo: „Gute Zukunftsaussichten für Investoren"

Marc-Philipp Martins-Kuenzel, Directorder Corpus Sireo Investment Managementsagt Investoren gute Zukunftsaussichten für Seniorenimmobilien voraus. Zwar gäbe es in der Politik noch Handlungsbedarf, doch der positive Einfluss des demographischen Wandels für diese Branche ist selbst durch aktuelle Krisen und ihre Folgen nicht aufzuhalten.Aus Investorensicht handelees sich um ein attraktives Cash-Flow Produkt. Lesen Sie das gesamte Interview für einen exklusiven Experteneinblick in die Branche.

IQPC: Wo sehen Sie das größte Potenzial in den Seniorenimmobilien?

Marc-PhilippMartins-Kuenzel:

Abgesehen vom stetig steigenden Bedarf an Pflegeeinrichtungen in einer alternden Gesellschaft als Folge des demographischen Wandels hat sich der Markt für Pflegeimmobilien in der Vergangenheitauch als äußert konjunkturunabhängig gezeigt. Die Zukunftsaussichten für Pflegeheimean guten Standorten und wettbewerbsfähiger bzw. moderner Immobilienstruktur werdenaus unserer Sicht weiterhin sehr attraktiv und profitabelbleiben. Aus Investorensicht handelt es sich um ein attraktives Cash-Flow Produkt. Deutlich schwieriger wird es für Heime mit veralteter Immobilienstruktur in hart umkämpften Teilmärkten. Entscheidend ist, dass beimAnkauf der Immobilien der Betreiber, die Immobilie und der Standort genauestens analysiert werden.


Lesen Sie das ganze Interview unter: http://bit.ly/senioren-residenzen-2012

Zustandsprognose und Instandhaltung von Brücken: Fraunhofer IZFP

Jochen Kurz, Teamleiter Lebensdauermanagement am Fraunhofer-Institut für Zerstörungsfreie Prüfverfahren erläutert die wissenschaftlichen Methoden, die bei der Überprüfung und Instandhaltung von Brücken angewendet werden. Von besonderer Wichtigkeit sind, gerade bei alten Brücken, minimalinvasive und zerstörungsfreie Verfahren. Herr Kurz ist Referent der Konferenz und bietet hier einen ersten Ausblick.

IQPC: Welche Methoden gibt es, um eine gute Zustandsprognose einer Brücke zu erstellen?

Eine Zustandsprognose bedarf verlässlicher Eingangsparameter. Hierfür kommen für die werkstoffspezifische Beurteilung neben den zerstörungsfreien Verfahren auch minimalinvasive zerstörende Verfahren in Frage. Weiterhin ist eine Kenntnis der Lasten sowie der Umweltbedingungen erforderlich, um letztendlich z. B. mittels eines Brücken Management Systems eine Zustandsprognose ermitteln zu können

Eine Zustandsprognose bedarf verlässlicher Eingangsparameter. Hierfür kommen für die werkstoffspezifische Beurteilung neben den zerstörungsfreien Verfahren auch minimalinvasive zerstörende Verfahren in Frage. Weiterhin ist eine Kenntnis der Lasten sowie der Umweltbedingungen erforderlich, um letztendlich z. B. mittels eines Brücken Management Systems eine Zustandsprognose ermitteln zu können.

Lesen Sie das ganze Interview unter:

http://bit.ly/bruecken-dach-2012

IQPC vergibt die SSON Shared Service Awards 2012 - Die Bewerbungen laufen ab sofort

Nach dem erfolgreichen Start der SSON Shared Service Excellence Awards im vergangenen Jahr, werden wir auch 2012 wieder besondere Leistungen im Rahmen der "Shared Services & Outsourcing Woche 2012" auszeichnen.

Awards werden in zwei Kategorien vergeben, die unsere Jury ausgewählt hat:

• Excellence in Innovation & Improvement
• Excellence in Customer Value

Und außerdem wieder dabei – Der Public Choice Award

Nominieren Sie Kollegen, die 2012 Großes geleistet haben und eine Auszeichnung verdienen für:

• „Persönliche herausragende Leistungen in der Shared Service Industrie“

Seien sie bei der Verleihung am 21. November im Estrel, Berlin dabei. Näheres zu den Awards finden Sie hier:
http://www.sharedserviceswoche.de/Event.aspx?id=759344

oder Sie bewerden sich direkt bei eva-maria.winteroll@iqpc.de

Process Mining: Voraussetzung zur Transparenz für Prozessstruktur und Prozessleistung

Prof. Dr. Frank Bensberg, Hochschule für Telekommunkation Leipzig erklärt die Funktionsweise und optimale Anwendung von „Process Mining" im Forderungmanagement. Gerade in der Telko-Branche ist dies nötig: Laut Bensberg stehen viele Unternehmen angesichts der hohen Marktdynamik im Telekommunikationssektor mit zunehmend heterogeneren Kundengruppen vor der Herausforderung, das Forderungsmanagement intelligent zu gestalten.

IQPC: Wo sehen sie die aktuellen und zukünftigen Herausforderungen des Forderungsmanagements in der Telekommunikationsbranche?

Bensberg: Angesichts der hohen Marktdynamik im Telekommunikationssektor mit zunehmend heterogeneren Kundengruppen kommt der Gestaltung eines wertorientierten Forderungsmanagements hohe Bedeutung im Wettbewerb zu. Die Herausforderungen sind einerseits in der Bewältigung der externen Anforderungen zu sehen, die aus der Bearbeitung neuer bzw. schnell wachsender Marktsegmente resultieren, sowie in der integrativen Nutzung verfügbarer Informationen ("Big Data") durch konsequente Anwendung analytischer Lösungen. 

Lesen Sie das gesamte Interview für eine exklusive Vorschau auf die Präsentation unseres Sprechers.

http://www.forderungsmanagement-telco.de